Mauí Eco Villages

Projeto

Localização

FAQ

SIMULAR PARTICIPAÇÃO

PARTICIPE COMO PARCEIRO

PORTO DE SAUÍPE - LINHA VERDE, BA

Participe como sócio de imóveis exclusivos para Airbnb.

Faça parte do Mauí Eco Villages, um complexo exclusivo de 3 bangalôs sustentáveis em Porto de Sauípe

Participe como sócio de um empreendimento para aluguel por temporada (short-stay).

O empreendimento terá renda de temporada com estadias curtas (short stay) administradas por uma equipe local 5 estrelas.

Você se torna sócio,

e nós cuidamos da operação.

Você se torna sócio,

e nós cuidamos da operação.

Simples, seguro e com potencial de retorno.

Conheça o Projeto

Exclusividade à beira da natureza.

3 Bangalôs pensados para unir natureza, conforto e rentabilidade.

Nosso projeto foi desenhado para oferecer a melhor experiência de hospedagem com o mínimo de custos, buscando um desempenho atrativo para nossos sócios e uma experiência única para quem se hospeda.

Planejado para se destacar em plataformas como AirBNB e Booking

Agregando diferenciais que chamam a atenção e elevam o valor da estadia.

DIFERENCIAL

Banheiro com banheira

e teto de vidro

Saber mais

DIFERENCIAL

Banheiro com banheira

e teto de vidro

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DIFERENCIAL

Banheiro com banheira

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DIFERENCIAL

Piscina privativa

e área externa

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DIFERENCIAL

Piscina privativa

e área externa

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DIFERENCIAL

Piscina privativa

e área externa

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DIFERENCIAL

Chuveiro ao ar livre com pergolado

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DIFERENCIAL

Chuveiro ao ar livre com pergolado

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DIFERENCIAL

Chuveiro ao ar livre com pergolado

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Use o gráfico interativo abaixo para simular o valor da sua participação no Mauí Ecovillages.

Simule diferentes cenários para estimar o desempenho da participação no projeto.

Simulação de desempenho estimado do Projeto

Valor do Investimento

ou 18 aportes de R$ 3.049 (USD $568)

Período Pós Obra

Cenário

Retorno Anual Projetado com Base no Valor do Investimento

R$ 13.379

26.76% de retorno anual líquido (após impostos)

+18.66%a mais que a Poupança

Payback simulado em 3.2 a 3.7 anos

ESTIMATIVA SUJEITA A VARIÁVEIS DO MERCADO, NÃO É GARANTIA E NÃO É OFERTA DEFINIDA!

Comparação

Poupança: R$ 4.050

O rendimento mensal é calculado com base na taxa de ocupação de cada mês multiplicada pelo custo da diária e pelos 30 dias do mês. O valor apresentado considera sua participação proporcional ao investimento realizado em relação ao custo total do projeto (CAPEX) e já desconta os custos operacionais mensais (OPEX) e os impostos aplicáveis.
Fórmula: ((Diária × 30 dias × Taxa de Ocupação × 3 bungalows) - OPEX) × (1 - Taxa Admin) × (1 - Impostos) × (Investimento ÷ CAPEX).
Os valores são acumulados mês a mês para mostrar o retorno total projetado no período selecionado.

Converse com nossa equipe sobre seu cenário ideal

Simulação de desempenho estimado do Projeto

Valor do Investimento

ou 18 aportes de R$ 3.049 (USD $568)

Período Pós Obra

Cenário

Retorno Anual Projetado com Base no Valor do Investimento

R$ 13.379

26.76% de retorno anual líquido (após impostos)

+18.66%a mais que a Poupança

Payback simulado em 3.2 a 3.7 anos

ESTIMATIVA SUJEITA A VARIÁVEIS DO MERCADO, NÃO É GARANTIA E NÃO É OFERTA DEFINIDA!

Comparação

Poupança: R$ 4.050

O rendimento mensal é calculado com base na taxa de ocupação de cada mês multiplicada pelo custo da diária e pelos 30 dias do mês. O valor apresentado considera sua participação proporcional ao investimento realizado em relação ao custo total do projeto (CAPEX) e já desconta os custos operacionais mensais (OPEX) e os impostos aplicáveis.
Fórmula: ((Diária × 30 dias × Taxa de Ocupação × 3 bungalows) - OPEX) × (1 - Taxa Admin) × (1 - Impostos) × (Investimento ÷ CAPEX).
Os valores são acumulados mês a mês para mostrar o retorno total projetado no período selecionado.

Converse com nossa equipe sobre seu cenário ideal

Simulação de desempenho estimado do Projeto

Valor do Investimento

ou 18 aportes de R$ 3.049 (USD $568)

Período Pós Obra

Cenário

Retorno Anual Projetado com Base no Valor do Investimento

R$ 13.379

26.76% de retorno anual líquido (após impostos)

+18.66%a mais que a Poupança

Payback simulado em 3.2 a 3.7 anos

ESTIMATIVA SUJEITA A VARIÁVEIS DO MERCADO, NÃO É GARANTIA E NÃO É OFERTA DEFINIDA!

Comparação

Poupança: R$ 4.050

O rendimento mensal é calculado com base na taxa de ocupação de cada mês multiplicada pelo custo da diária e pelos 30 dias do mês. O valor apresentado considera sua participação proporcional ao investimento realizado em relação ao custo total do projeto (CAPEX) e já desconta os custos operacionais mensais (OPEX) e os impostos aplicáveis.
Fórmula: ((Diária × 30 dias × Taxa de Ocupação × 3 bungalows) - OPEX) × (1 - Taxa Admin) × (1 - Impostos) × (Investimento ÷ CAPEX).
Os valores são acumulados mês a mês para mostrar o retorno total projetado no período selecionado.

Converse com nossa equipe sobre seu cenário ideal

Simulação de desempenho estimado do Projeto

Valor do Investimento

ou 18 aportes de R$ 3.049 (USD $568)

Período Pós Obra

Cenário

Retorno Anual Projetado com Base no Valor do Investimento

R$ 13.379

26.76% de retorno anual líquido (após impostos)

+18.66%a mais que a Poupança

Payback simulado em 3.2 a 3.7 anos

ESTIMATIVA SUJEITA A VARIÁVEIS DO MERCADO, NÃO É GARANTIA E NÃO É OFERTA DEFINIDA!

Comparação

Poupança: R$ 4.050

O rendimento mensal é calculado com base na taxa de ocupação de cada mês multiplicada pelo custo da diária e pelos 30 dias do mês. O valor apresentado considera sua participação proporcional ao investimento realizado em relação ao custo total do projeto (CAPEX) e já desconta os custos operacionais mensais (OPEX) e os impostos aplicáveis.
Fórmula: ((Diária × 30 dias × Taxa de Ocupação × 3 bungalows) - OPEX) × (1 - Taxa Admin) × (1 - Impostos) × (Investimento ÷ CAPEX).
Os valores são acumulados mês a mês para mostrar o retorno total projetado no período selecionado.

Converse com nossa equipe sobre seu cenário ideal

As informações deste simulador têm caráter exclusivamente informativo e não configuram promessa, garantia ou oferta definitiva de rentabilidade, elas não constituem oferta pública de valores mobiliários conforme Resolução CVM nº 88/2022. Todo investimento envolve riscos de mercado, podendo os resultados efetivos divergir das estimativas aqui apresentadas.

Viabilidade do Projeto

2-3 meses

Análise de mercado, estudos de viabilidade econômica e aprovações iniciais

Compra do Terreno

1-2 meses

Due diligence, negociação e aquisição do terreno estratégico

Estamos aqui

Estruturação da Sociedade (SCP)

3-4 meses

Apresentação para investidores e estruturação financeira do projeto

Obras do Empreendimento

12-18 meses

Construção, acabamentos e preparação para operação

Operação de Aluguel

Contínuo

Gestão de temporada, marketing e retorno aos investidores

PARTICIPE COMO PARCEIRO

O destino certo para um empreendimento turístico

Praia, lagoa e natureza a poucos passos — um cenário perfeito para viver e investir.

Porto de Sauípe,

Linha Verde - Bahia

Porto de Sauípe,

Linha Verde - Bahia

Eixo Turístico Consolidado

Costa dos Coqueiros, próximo a Sauípe, Imbassaí, Praia do Forte e Baixio.

Acessos Fáceis

Linha Verde/BA-099, a partir de Salvador e do Aeroporto SSA.

Atrativos Naturais

Mar, rios e coqueirais — o cenário que os hóspedes procuram.

Localização que valoriza o

empreendimento

Localização que valoriza o

empreendimento

Segurança 24 horas

Portaria e vigilância em tempo integral para garantir tranquilidade e valorização do patrimônio.

A passos da Praia e da Lagoa

Cerca de 5 minutos de caminhada até a areia da praia e até a lagoa exclusiva do condomínio — contato direto com a natureza.

Lazer e conveniência por perto

Restaurantes, bares e barracas à beira-mar completam a experiência, oferecendo praticidade e atrativos turísticos que impulsionam a procura no Airbnb e Booking.

Você participa,

nós cuidamos de tudo.

Você participa,

nós cuidamos de tudo.

Zero dor de cabeça para os Sócios Participantes.

Segurança e Transparência para o património dos sócios.

Nossa equipe administra todo o empreendimento: desde a obra até a operação diária, passando por marketing, aluguel em plataformas como Airbnb e Booking, atendimento ao hóspede e resolução de imprevistos.

Proteção Jurídica

Veículo jurídico para a co-propriedade, com regramento de repasses e tomadas de decisão.

Preteção Financeira

Cronograma físico-financeiro de obra e relatorios periódicos de gastos (CAPEX e OPEX)

Gestão de Obras

Acompanhamos cada etapa do projeto — do planejamento à entrega — garantindo prazos, qualidade e eficiência de custos.

Gerenciamento da Operação Diária

Cuidamos de tudo: check-in, limpeza, manutenção, atendimento ao hóspede e resolução de imprevistos.

Marketing

Conteúdo para Instagram, parcerias com influenciadores, campanhas pagas e promoções estratégicas. Tudo pensado para manter alta demanda o ano inteiro

Administração Transparente

Relatórios periódicos: ocupação, ADR, RevPAR, despesas operacionais e saldo distribuível.

O cenário que inspira quem acredita no turismo.

A energia do litoral baiano não se explica, se vive. O clima, o ritmo e a beleza que sustentam o sucesso do short stay em Porto de Sauípe.

GASTRONOMIA

Gastronomia da Bahia

Saber mais

GASTRONOMIA

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GASTRONOMIA

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Ecoturismo e Vida Selvagem

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Cultura Local

e Destinos Proximos

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Cultura Local

e Destinos Proximos

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ESPORTES

Exercícios ao

Ar Livre

Saber mais

ESPORTES

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Ar Livre

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Passeios de

Barco

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Passeios de

Barco

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ESPORTES

Surfe

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ESPORTES

Surfe

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LAZER

Pesca Recreativa

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Pesca Recreativa

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Pôr do Sol e Fotografia

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Pôr do Sol e Fotografia

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FAQ Rápido

Tudo o que você precisa entender sobre o Mauí Ecovillages como negocio.

Sua oportunidade de participar de empreendimento turístico

PARTICIPE COMO PARCEIRO

Empreendimento by

Empresa especializada em estruturação, gestão e operação de empreendimentos imobiliários, com foco em governança, performance e transparência nossos parceiros.

As informações apresentadas são ilustrativas e não configuram promessa de retorno nem oferta pública de valores mobiliários, conforme Resoluções CVM nº 88/2022 e nº 160/2022.